Cormorans Immo : Maison A vendre 29750 Loctudy - 7 pièces - 194.5 m² | Cormorans Immo Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons plomeur , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons pont l abbe Exclusivité du Service Inter-Agence (SIA). Less commerces et commodités à moins de 500m pour cette belle contemporaine de 194,5m2 édifiée sur 1833m2 de terrain, au calme et sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel privé aux abords de la plage de Langoz, vous serez séduit par ses volumes et sa grande luminosité. Elle offre une vie de plain-pied avec une partie "nuit" comportant quatre chambres dont trois ayant un accès direct au jardin, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc indépendants; la partie "jour" est composée d'une cuisine ouverte sur un séjour aux grandes baies donnant sur le jardin Sud, un salon, une arrière cuisine et un garage-buanderie. L'étage offre une grande mezzanine, une chambre, un wc et une grande pièce pouvant être aménagée en dressing. -
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LOCTUDY PLAGE A 300m et COMMERCES A 500m

Cormorans Immo

1 rue de Pen Allée
29120 Plomeur

Tél 02.98.59.96.26

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Description du bien

Exclusivité du Service Inter-Agence (SIA).
Less commerces et commodités à moins de 500m pour cette belle contemporaine de 194,5m2 édifiée sur 1833m2 de terrain, au calme et sans vis-à-vis.
Située dans un quartier résidentiel privé aux abords de la plage de Langoz, vous serez séduit par ses volumes et sa grande luminosité.
Elle offre une vie de plain-pied avec une partie "nuit" comportant quatre chambres dont trois ayant un accès direct au jardin, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc indépendants; la partie "jour" est composée d'une cuisine ouverte sur un séjour aux grandes baies donnant sur le jardin Sud, un salon, une arrière cuisine et un garage-buanderie.
L'étage offre une grande mezzanine, une chambre, un wc et une grande pièce pouvant être aménagée en dressing.

** 695 000 € honoraires inclus | 670 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29750
  • Ville
    LOCTUDY
  • Pays
    FRANCE
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    194.5 m2
  • Surface terrain
    1833 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Entrée            Sas d'entrée 
    Salle à manger      S      avec insert, grandes baies vitrées accès terrasse Sud 
    Salon      SO      Semi fermé 
    Cuisine            ouiverte suer salle à manger, aménagée et équipée 
    Arrière cuisine             
    Chambre 1      S      Garnde baies vitrées accès terrasse Sud et jardin, étagères, parquet 
    Salle d'eau      S      privative 
    W.C.            indépendant et privatifs chambre 1 
    Salle de bains             
    W.C.            indépendant 
    Chambre 2      N       
    Chambre 3      S      Baie vitrée accès terrasse Sud 
    Chambre 4      E      Baie vitrée accès jardin Est 
    Garage            avec espace buanderie 
 1er   Mezzanine      S      Bureau, grande baie vitrée accès balcon Sud 
    W.C.            Indépendant 
    Chambre             
                Grand espace possible dressing 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cormorans Immo | Raison sociale : EURL Galice | Adresse siège social : 1 rue de Pen Allée - 29120 Plomeur | Siret : 75399887100010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR8175399887100010 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2903 2018 000 027 329 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44994G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante