Cormorans Immo : Maison A vendre 29730 Treffiagat - pièces - 202 m² | Cormorans Immo Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons plomeur , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons pont l abbe EXCLUSIVITÉ SIA (SERVICE INTER AGENCES) -- Maison d'architecte, édifiée en 2007, au coeur d'un parc paysager de 6 800 m² environ ? Design, qualité, et fonctionnalité sont les maîtres mots pour définir cette demeure unique en son genre. Dès l'entrée, vous profiterez pleinement de volumes généreux, et d'une vue panoramique sur le parc de la propriété, avec la mer en toile de fond ? Dans un volume intérieur de 202 m² habitable, vous découvrirez après l'entrée: un vaste salon - séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, une véritable suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne), une vaste buanderie donnant sur un garage de 45 m² environ, et des WC d'invités avec lave-mains. Les pièces du rez-de-chaussée sont toutes accessibles aux personnes à mobilité réduite. En accédant à l'étage, vous profiterez d'une mezzanine aménagée en espace de détente bénéficiant d'une luminosité et d'une perspective sublimes, de deux grandes chambres ouvertes chacune sur terrasse, d'un WC indépendant, et d'une salle de bains disposant d'une douche, d'une baignoire et de deux meubles vasques. L'architecture a été étudiée pour optimiser l'ensoleillement de la façade SUD tout au long de l'année. Ainsi les nombreuses baies vitrées, le poêle à bois équipé de pierre ollaire qui agrémente le salon, le chauffage électrique au sol basse température, comprenant cinq zones réglables et indépendantes assurent le confort des habitants. L'harmonie et l'équilibre des lieux, ne pourront que vous séduire. -
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MAISON D'ARCHITECTE SUR MAGNIFIQUE PARC

Cormorans Immo

1 rue de Pen Allée
29120 Plomeur

Tél 02.98.59.96.26

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Description du bien

EXCLUSIVITÉ SIA (SERVICE INTER AGENCES) -- Maison d'architecte, édifiée en 2007, au coeur d'un parc paysager de 6 800 m² environ ? Design, qualité, et fonctionnalité sont les maîtres mots pour définir cette demeure unique en son genre. Dès l'entrée, vous profiterez pleinement de volumes généreux, et d'une vue panoramique sur le parc de la propriété, avec la mer en toile de fond ?
Dans un volume intérieur de 202 m² habitable, vous découvrirez après l'entrée: un vaste salon - séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, une véritable suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne), une vaste buanderie donnant sur un garage de 45 m² environ, et des WC d'invités avec lave-mains. Les pièces du rez-de-chaussée sont toutes accessibles aux personnes à mobilité réduite. En accédant à l'étage, vous profiterez d'une mezzanine aménagée en espace de détente bénéficiant d'une luminosité et d'une perspective sublimes, de deux grandes chambres ouvertes chacune sur terrasse, d'un WC indépendant, et d'une salle de bains disposant d'une douche, d'une baignoire et de deux meubles vasques.
L'architecture a été étudiée pour optimiser l'ensoleillement de la façade SUD tout au long de l'année. Ainsi les nombreuses baies vitrées, le poêle à bois équipé de pierre ollaire qui agrémente le salon, le chauffage électrique au sol basse température, comprenant cinq zones réglables et indépendantes assurent le confort des habitants. L'harmonie et l'équilibre des lieux, ne pourront que vous séduire.

** 498 750 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    TREFFIAGAT
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    498750 EUR

Intérieur

  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    202 m2
  • Surface terrain
    6800 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cormorans Immo | Raison sociale : EURL Galice | Adresse siège social : 1 rue de Pen Allée - 29120 Plomeur | Siret : 75399887100010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR8175399887100010 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2903 2018 000 027 329 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44994G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante