Maison à fort potentiel – Grand terrain – À 10 min de la plage de Tronoën – Saint-Jean-Trolimon Saint-Jean-Trolimon (29120)

Maison à terminer et à rénover – Saint-Jean-Trolimon

Située dans un environnement calme, verdoyant et recherché du Pays Bigouden, cette maison des années 70, jamais achevée, offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, à leur image. À seulement 10 minutes à vélo de la magnifique plage de Tronoën, et à 5 minutes du bourg de Plomeur, elle repose sur un vaste terrain de 3 660 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante.

La maison se développe sur trois niveaux. Le sous-sol complet, d’environ 100 m², dispose de deux portes de garage : l'une permettant de stationner un véhicule, l'autre équipée d’un quai de chargement. Une pièce peut facilement être aménagée en buanderie ou atelier.

Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée dessert une cuisine indépendante, un spacieux salon-séjour très lumineux avec accès direct à un toit-terrasse (à aménager en terrasse surplombant le jardin, sans vis-à-vis), une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, cinq pièces peuvent être redistribuées pour créer trois belles chambres, une salle d’eau et un second WC.

Les travaux à prévoir sont conséquents (électricité, plomberie, huisseries, fenêtres de toit, isolation, escalier à poser, ...), mais la toiture en ardoises naturelles avec crochets inox est en bon état. L’assainissement individuel reste à installer.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, dans un secteur recherché entre campagne et océan. Le cadre, le terrain, la lumière et les volumes font de cette maison un projet rare à saisir ! Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou au 02.98.64.44.71 ou visitez notre site internet www.cormoransimmo.com . Estimation gratuite sous 48H.