Maison 2021 de plain-pied - 3 chs - POULDREUZIC Pouldreuzic (29710)

Rare sur le marché !

Superbe maison familiale de plain-pied construite en 2021, offrant 93,82 m² habitables et un garage spacieux de 41,58 m², le tout implanté sur un terrain clos de 1 407 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées, comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.
La maison dispose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne, et de toilettes séparées.

Depuis la pièce principale, accédez directement à une grande terrasse Sud-Ouest, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Un dégagement mène au garage de 41,58 m² qui intègre un espace buanderie très pratique et un grand grenier.

À l’extérieur, une allée gravillonnée permet de stationner plusieurs véhicules. Le jardin est entièrement clôturé, avec portail électrique. Il offre un espace à personnaliser entièrement selon vos envies.

Confort assuré avec un chauffage performant : poêle à granulés et convecteurs électriques (connectés).

Fermetures en alu double vitrage avec volets électriques centralisés

Assainissement individuel par épandage.

Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement !

Une opportunité rare, à visiter sans tarder !

Vie quotidienne à Pouldreuzic

• Le bourg dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien :

  • Boulangeries, supérette, boucherie, pharmacie, coiffeurs, presse/librairie, restaurants, banques, La Poste…

  • Médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, dentiste à proximité.

  • École maternelle et primaire dans la commune.

  • Collège à Pouldreuzic, accessible à pied ou en vélo-bus.

  • Crèche à quelques kilomètres (Plonéour-Lanvern, etc.).

• Transports :

  • Lignes de bus BreizhGo (954 et 955) desservant Pont-l’Abbé, Plonéour-Lanvern et Quimper.

  • Vélo-bus en service pour les trajets scolaires – une initiative écoresponsable unique dans le secteur.

• Mer & loisirs :

  • Plage de Penhors à seulement 3 km : baignade, surf, promenade, restaurants.

  • Sentiers de randonnée (dont le GR34), aire de jeux, base nautique.

  • Nombreuses associations sportives et culturelles pour petits et grands.

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet www.cormoransimmo.com . Estimation gratuite sous 48H.