Sous-compromis
Réf : 1525
Charmante maison familiale - 6 chs - Kérity - PENMARCH
Le bien en vidéo
210 000 €
Charmante maison familiale - 6 chs - Kérity - PENMARCH Penmarch (29760)
Située dans une petite rue du quartier recherché de Kérity à PENMARCH, cette belle maison familiale de 1954 offre une superficie habitable d’environ 120 m², sur un terrain arboré de plus de 400 m² exposé plein sud.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un spacieux hall d’entrée avec rangements, desservant une cuisine indépendante avec placards, un salon lumineux, ainsi que deux chambres. L’une de ces chambres est en enfilade avec une buanderie-chaufferie fonctionnelle, équipée d’un évier et d’une douche pratique pour le retour de plage. Un WC avec lave-mains est intelligemment installé sous l’escalier.
À l’étage, un palier en étoile avec placards distribue quatre belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un accès au grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin bien entretenu, délimité par une haie végétale, garantissant tranquillité et intimité. Un garage indépendant complète ce bien, avec accès direct depuis l’extérieur.
Les prestations comprennent : chauffage central au fioul, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants (électriques et manuels) sauf 2 fenêtres en simple vitrage bois et persiennes en bois, et raccordement au tout-à-l’égout.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des plages, du port de Kérity et des commodités.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet www.cormoransimmo.com . Estimation gratuite sous 48H.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
29760
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
588 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
1954
Quartier
Kérity
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 110 € et 5 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).