Réf : 1543
Immeuble de rapport - 5 logements SAINT GUENOLE PENMARCH
278 250 €
Immeuble de rapport - 5 logements SAINT GUENOLE PENMARCH Penmarch (29760)
Immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Saint-Guénolé
À seulement deux minutes à pied du port, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre, cet immeuble constitue un investissement de choix. Maison individuelle mitoyenne d’un côté, elle se compose de cinq logements indépendants, parfaitement adaptés à la location.
Au rez-de-chaussée :
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Deux studios fonctionnels : l’un avec placard, kitchenette équipée, salle d’eau avec WC et local buanderie ;
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L’autre avec placard, kitchenette équipée, salle de bains et WC indépendant.
À l’étage :
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Un appartement T2 comprenant un sas d’entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre avec salle de bains ;
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Un appartement duplex avec pièce de vie et cuisine aménagée et équipée, salon, puis à l’étage une chambre, une salle de bains et un WC.
Au deuxième étage :
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Une grande chambre avec salle de bains et WC séparé, offrant un espace lumineux et confortable.
À l’extérieur :
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Une cour exposée plein sud avec abri de jardin, idéale pour profiter des beaux jours.
Informations techniques :
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Un seul compteur d’eau et un seul compteur d’électricité pour l’ensemble ;
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Fermetures en double vitrage avec volets roulants manuels ;
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Chauffage par convecteurs électriques ;
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Raccordement au tout-à-l’égout.
Un immeuble polyvalent, bien situé et clé en main, offrant un fort potentiel locatif au cœur de Saint-Guénolé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet www.cormoransimmo.com . Estimation gratuite sous 48H.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
29760
Surface habitable (m²)
130 m²
Surface loi Carrez (m²)
130 m²
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
SANS
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1955
Quartier
St Guénolé
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
278 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 300 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.