Nouveauté
Réf : 1583
Maison au calme LOCTUDY - 3 ch – À 500 m de la mer
174 900 €
Maison au calme LOCTUDY - 3 ch – À 500 m de la mer Loctudy (29750)
Dans un environnement calme et agréable à Loctudy, à seulement 500 mètres du littoral et à 1,4 km des commerces, cette maison de ville offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante ouverte sur une extension faisant office de second salon, d’un salon-séjour lumineux, ainsi que d’un WC et d’un espace de rangement sous l’escalier. À l’étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains. Implantée sur un terrain avec garage, la maison dispose de menuiseries bois en simple vitrage avec persiennes bois, d’un chauffage par chaudière fioul et est raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser et de personnaliser l’ensemble selon vos envies. Les transports scolaires sont facilement accessibles et l’accès rapide à Pont-l’Abbé constitue un véritable atout pour profiter de toutes les commodités. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet www.cormoransimmo.com . Estimation gratuite sous 48H.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
29750
Surface habitable (m²)
103,90 m²
surface terrain
476 m²
Surface loi Carrez (m²)
103,90 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1960
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
174 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 710 € et 6 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).