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Réf : 1484
Maison
Maison 2024 - 3chs - PLONEOUR LANVERN
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 439 m²
294 000 €

Maison 2024 - 3chs - PLONEOUR LANVERN Plonéour-Lanvern (29720)

Maison moderne de 95 m², sous garantie décennale - Quartier calme, proche des plages

Située dans un quartier paisible, à quelques pas des commerces et des plages, cette magnifique maison de 2024, d'une superficie de 95 m², vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Mitoyenne d'un côté par le garage, elle combine modernité et praticité, sans aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'un spacieux salon/séjour lumineux. Ce dernier s'ouvre sur deux terrasses : une orientée plein sud pour profiter des rayons du soleil toute la journée, et une autre à l'ouest, idéale pour les soirées ensoleillées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est parfaitement intégrée au séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Un garage avec un espace buanderie complète ce niveau.

À l'étage, l’espace nuit est composé de trois chambres généreuses d'environ 13 m², chacune offrant un bel espace de rangement. Vous y trouverez également une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort.

À l’extérieur, le jardin gazonné vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis dans un cadre calme et intime.

Confort moderne garanti :

  • Chauffage au sol avec pompe à chaleur pour une chaleur douce et économique

  • Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques assurant une excellente isolation

  • Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir vos meubles.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison neuve, située dans un environnement serein, à proximité des commodités et de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite

Pour plus d'information ou si vous souhaitez la visiter, contactez Anthony au 06 58 65 83 06

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet www.cormoransimmo.com . Estimation gratuite sous 48H.


  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 29720
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 439 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2024
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 412 € et 558 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Cormorans Immo Plomeur
02 98 59 96 26
E-mail cormoransimmo@gmail.com

13 Route de Pont l'Abbé 29120 Plomeur

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