Réf : 1414
Belle et grande propriété - Maison principale + 5 Gîtes - TREOGAT
1 680 000 €
Belle et grande propriété - Maison principale + 5 Gîtes - TREOGAT Tréogat (29720)
Découvrez cette magnifique longère traditionnelle, située à 12 minutes en vélo des plages de la baie d'Audierne. Cette demeure pleine de charme allie le caractère authentique au confort.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'authenticité de cette maison, avec ses pierres apparentes et son toit en ardoise et vous serez séduit par l'environnement paisible et verdoyant !
La propriété se compose d'une habitation principale + 5 Gîtes comme suit :
- une longère de 180m² environ comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un grand salon avec poêle à bois, un bureau et un wc. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc privatif et une avec belle vue mer, une autre chambre plus petite, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et une pièce lingerie/bibliothèque/dressing.
- une chaumière de 76m² comprenant au rez-de-chaussée un espace technique et rangement et à l'étage un appartement de 30m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc.
- une longère divisé en 2 logements identiques de 70m² chacun comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un wc. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
- une deuxième chaumière de 43m² avec un plafond cathédrale comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une une salle d'eau avec wc. A l'étage une chambre.
- une longère de 112m² comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois, une chambres avec salle d'eau et wc. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un wc.
Immense terrain de plus de 16 hectares très bien entretenu disposant d'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicule, espace de jeux pour enfants, verger, ....
Une visite s'impose !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet www.cormoransimmo.com . Estimation gratuite sous 48H.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
29720
Surface habitable (m²)
555 m²
surface terrain
16,72 ha
Nombre de chambre(s)
14
Nombre de pièces
24
Nombre de niveaux
2
Vue
vue dégagée sur le jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Nb de salle d'eau
5
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Pompe à chaleur, Electrique, Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Au sol, Convecteur, Poêle, Air pulsé
Format de chauffage
Central, Central, Individuel, Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1930
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 680 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
2 340 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 110 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.