Sous-compromis
Réf : 1275
Maison en Pierre 85m²- St Guénolé PENMARCH
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222 600 €
Maison en Pierre 85m²- St Guénolé PENMARCH Penmarch (29760)
EXCLUSIVITE – St Guénolé – Authentique maison de pêcheurs située à proximité des commerces, des plages et bord de mer à St Guénolé, quartier tant apprécié pour sa qualité de vie !!!!
Bien à l’abri des regards, cette maison en pierre posée sur un jardin de 757m² comprend au RDC : une belle pièce de vie composée d'un salon /séjour avec poêle à bois GODIN et d'une cuisine ouverte aménagée, wc avec lave mains, cellier/buanderie, extension avec accès au jardin côté Nord.
A l'étage : 3 chambres, un bureau/dressing, une salle de bains, wc séparé.
Vous pourrez également profiter d'une vie extérieure avec côté Sud, un jardin donnant sur un verger (noyers, poirier, prunier) et pour les amateurs côté Nord un coin potager.
Possibilité de stationner plusieurs voitures.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais beaucoup de potentiel pour cette maison......
Fermetures : bois simple vitrage, vélux.Toitures : Ardoises naturelles+Synthétiques, crochets GALVA. Sols : carrelage, lino. Chauffage : poêle à bois (2021). Assainissement : Tout à l'égout.
Travaux réalisés : Isolation des combles ouate de cellulose (2019), traitement de la charpente (petite vrillette 2018), pose du poêle GODIN (2022).
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou au 02.98.64.44.71 ou visitez notre site internet www.cormoransimmo.com . Estimation gratuite sous 48H.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
29760
Surface habitable (m²)
85 m²
surface terrain
757 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
222 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
700 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.