Vente immobilière

Idéalement située dans un quartier calme du Guilvinec, à quelques pas seulement du port, des commerces et de la plage, cette maison de 1977, mitoyenne d’un côté par le garage, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un vaste hall d’entrée desservant un salon-séjour traversant avec cheminée, lumineux et convivial, ouvrant sur une grande terrasse carrelée exposée plein sud, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée. Vous trouverez également une chambre pouvant faire office de bureau, un WC avec lavabo et douche, ainsi qu’un accès direct à un garage de plus de 30 m² avec espace grenier. À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres lumineuses, dont une avec placards et point d’eau (lavabo et bidet), ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison bénéficie en outre de deux garages indépendants avec accès direct par la rue, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de stationnement. À l’extérieur, le jardin est arboré et soigneusement entretenu, et une allée bitumée permet de stationner plusieurs véhicules. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (menuiseries bois en simple vitrage), chauffage par chaudière fioul. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie confortable dans un emplacement privilégié, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial proche de la mer. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet www.cormoransimmo.com . Estimation gratuite sous 48H. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITE : Charmante maison des années 1969, de 104m², située au calme d’une impasse, à l’abri des regards et à seulement quelques pas du cœur du Guilvinec et de ses plages ! Cette maison familiale pleine de potentiel offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les amoureux du bord de mer. Au rez-de-chaussée , vous serez accueillis par une spacieuse entrée desservant une cuisine indépendante , un séjour lumineux et convivial , une salle de bains fonctionnelle , un WC séparé , ainsi qu’un garage attenant avec un espace buanderie pratique . À l’ étage , le palier équipé de placards mène à quatre belles chambres baignées de lumière , ainsi qu’à une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de bains ou en espace bureau selon vos besoins. À l’ extérieur , l’avant de la maison est entièrement carrelé pour un entretien facile, tandis que le côté Est offre un espace gravillonné idéal pour installer un salon de jardin et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Informations techniques : Maison raccordée au tout-à-l’égout Chauffage assuré par une chaudière fioul récente (2019) Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels et électriques Un rafraîchissement décoratif vous permettra de remettre la maison au goût du jour et d’exprimer tout son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison bien située, lumineuse et pleine de charme. Une visite s’impose ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bin pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet www.cormoransimmo.com . Estimation gratuite sous 48H. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Terrain de 468 m², non borné, idéalement situé dans un quartier calme, à seulement quelques pas de la plage et à moins d’un kilomètre du centre du Guilvinec. Ce terrain bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités et de la mer, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Prévoir les travaux de viabilisation ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout (réseaux à proximité). Le terrain se situe en zone blanche du PPRL (Plan de Prévention des Risques Littoraux) , sans contraintes majeures liées aux risques littoraux. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou au 02.98.64.44.71 ou visitez notre site internet www.cormoransimmo.com . Estimation gratuite sous 48H.

Charmante maison familiale de 1962, d'une superficie de 84,84 m², offrant un grand potentiel d'aménagement. Idéalement située dans un quartier calme, à proximité des écoles, des commerces et de la mer, elle représente une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres, offrant un cadre agréable pour les moments en famille. La cuisine aménagée est fonctionnelle et permet de profiter d'un espace convivial. Un placard sous l'escalier et un grand garage complètent cet étage, offrant un bel espace de rangement et de stockage. Au premier étage, le palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, un dégagement avec un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Le deuxième étage accueille un vaste grenier à aménager, avec la possibilité de créer trois pièces supplémentaires, une salle de bains (avec baignoire, WC et lavabo déjà installés), offrant ainsi un fort potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, un petit jardin fleuri et intime, situé sur le côté de la maison, invite à la détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la mise à jour des fenêtres en simple vitrage bois et le remplacement des persiennes en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison, à rénover, est une occasion rare d'investir dans un bien au fort potentiel dans un environnement calme et recherché. Une visite s'impose !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou au 02.98.64.44.71 ou visitez notre site internet www.cormoransimmo.com . Estimation gratuite sous 48H.